Maison en pierre avec terrasse – 112 m² – Maisoncelles-du-Maine
170 000€
Localisation : MAISONCELLES DU MAINE, 53170
6 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
112 m²
Située au cœur du tranquille bourg de Maisoncelles-du-Maine, à seulement 5 minutes de Meslay-du-Maine et 15 minutes de Laval ou Château-Gontier, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Datant du XVIIIe siècle, elle offre 112 m² habitables, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois massif, combinant charme traditionnel et agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 29 m² avec insert bois, prolongée par un salon cosy de 14 m². La cuisine aménagée de plus de 20 m² est un espace convivial, idéal pour recevoir. Un bureau de 7,5 m², des WC indépendants, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et arboré.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un insert bois, d’une toiture refaite il y a une quinzaine d’années et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Ce que l’on apprécie :
Le charme authentique de la pierre et des poutres
Les volumes généreux et la luminosité
La terrasse attenante au séjour
Le calme du bourg avec écoles et commerces à proximité
La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux d’amélioration possibles selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 584707 )
Datant du XVIIIe siècle, elle offre 112 m² habitables, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois massif, combinant charme traditionnel et agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 29 m² avec insert bois, prolongée par un salon cosy de 14 m². La cuisine aménagée de plus de 20 m² est un espace convivial, idéal pour recevoir. Un bureau de 7,5 m², des WC indépendants, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et arboré.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un insert bois, d’une toiture refaite il y a une quinzaine d’années et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Ce que l’on apprécie :
Le charme authentique de la pierre et des poutres
Les volumes généreux et la luminosité
La terrasse attenante au séjour
Le calme du bourg avec écoles et commerces à proximité
La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux d’amélioration possibles selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 584707 )
Prix de vente avec honoraires : 170 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
