Maison 6 pièces 115 m² – Dépendances – Terrain 818 m² – Calme et proche centre
196 500€
Localisation : LA FLECHE, 72200
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
115 m²
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement rare sur le secteur.
Le premier atout est extérieur : un terrain de 818 m² avec jardin agréable, plusieurs dépendances, un puits, une cave, ainsi qu’un garage neuf avec porte motorisée. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un portail motorisé sécurise l’ensemble.
La maison propose deux espaces de vie distincts, offrant de réelles possibilités d’usage.
En rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est possible avec une cuisine équipée récente, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur le jardin, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, un espace indépendant complète le bien avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
L’ensemble est à rafraîchir et représente une véritable opportunité d’aménagement selon les projets : grande résidence familiale, logement indépendant pour un proche, ou mise en location d’une partie du bien.
Une maison offrant du volume, du potentiel et surtout un emplacement recherché, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 605878 )
Le premier atout est extérieur : un terrain de 818 m² avec jardin agréable, plusieurs dépendances, un puits, une cave, ainsi qu’un garage neuf avec porte motorisée. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un portail motorisé sécurise l’ensemble.
La maison propose deux espaces de vie distincts, offrant de réelles possibilités d’usage.
En rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est possible avec une cuisine équipée récente, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur le jardin, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, un espace indépendant complète le bien avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
L’ensemble est à rafraîchir et représente une véritable opportunité d’aménagement selon les projets : grande résidence familiale, logement indépendant pour un proche, ou mise en location d’une partie du bien.
Une maison offrant du volume, du potentiel et surtout un emplacement recherché, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 605878 )
Location of the property : House 115 m2 for sale in LA FLECHE
72200 LA FLECHE
Sale price including fees : 196 500€
- Price excluding fees 185 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.22% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
