Maison de ville avec jardin d’environ 90 m², 3 chambres, dépendances et fort potentiel.

Implantée en plein centre de Durtal, cette maison de ville profite d’un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute A11. Elle offre le charme de l’ancien, une distribution fonctionnelle et un potentiel intéressant après travaux de rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour convivial avec cheminée et d’une cuisine aménagée, pour une surface totale d’environ 33 m² de pièces de vie. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses, de 10 à 15 m², toutes pourvues d’un parquet massif, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble.

Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clos agrémenté de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projets d’aménagement.

Une véranda et une cave viennent compléter les prestations.

Le grenier aménageable de 45 m² au sol constitue un véritable atout supplémentaire, permettant d’envisager un agrandissement : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos envies.

Maison à rafraîchir, idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement, avec une belle opportunité de valorisation.

À découvrir sans tarder.
Je suis disponible pour les visites 7 jours sur 7.
Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 598529 )